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公司注冊地址

公司注冊地址就是在公司營業執照上登記的“住址”，不同的城市對注冊地址的要求也不一樣，具體應以當地工商局要求為準。

各地對公司注冊地址的要求，主要分為以下幾類：

1、北京等地

只允許寫字樓、商鋪等商業地產注冊公司。

2、深圳、廣州等一些沿海經濟比較發達的地方

民居也可以進行注冊。

3、上海等地

居于兩種之間。上海雖然只允許商業地產注冊公司，但實質上政府作為第三方特批了很多經濟園區、開發區，這些開發區能夠為公司提供合法注冊地址。

備注：

1、創業初期如果資金緊張，可以選擇入駐創業孵化器(集中辦公區)，使用它們的注冊地址。

2、公司注冊地址是可以變更的，但跨城區的稅務變更會比較麻煩，所以在選擇注冊地址時，最好先確定好城區。

公司注冊地址分為一下幾類:

1、寫字樓

寫字樓是最常見的公司能給注冊地址，其最簡單的原因就是他是商用房，而且我們看到高高的寫字樓，都入駐著很多家，各種類型的公司。如果寫字樓是即將要注冊公司自己買的，則需要提供產權證明的復印件加蓋產權單位公章以及《企業設立登記申請書》經營場所頁。如果寫字樓是租的，則需要租賃人和業主簽署的租賃協議和租賃協議原件，不需要其他程序，即可進行公司注冊辦理。

2、商業用房

很多人對于商業用房和民居性質的用房區分的不是很清楚，這里專注從事代辦公司注冊的小編告訴各位，最簡單的方法就是看房屋的房產證規劃用途，如果房產證上標明是商業或者可以用做辦公用途的可以直接注冊公司使用，反之則是民居。如果租了商業用房用于注冊公司的話，則需要此房房產證完整的一套復印件，且都由房屋所有人簽字，《企業設立登記申請書》經營場所頁也需房屋產權人簽字，還有租賃人和業主簽署的租賃協議。一般我們聽到商住房，大多可以注冊公司。

3、居民樓

由于政府政策放寬，大眾創業，萬眾創新政策實行后，也可以用居民樓地址申請注冊公司，不過需要一整套的手續才可以獲的居民樓注冊公司的資質，首先需要居委會的蓋章，具體申請居委會蓋章的的手續，各個居委會都會詳細流程文件說明，拿到居委會蓋章的文件后就可以去工商局注冊公司了。

4、虛擬地址

虛擬地址只用來注冊，但是不能辦公，適合資金短缺的初創企業，如科技類公司的孵化器，國家為了鼓勵科技方面創新特地給出的地址優惠，價格可以很低。

但是虛擬地址分為以下兩種：

1.一種是有分租房資質和房產經紀資格的公司提供，里面的辦公條件都非常好，提供的服務業面面俱到，這類地址可以注冊很多個公司。

2.另一種是就是憑空捏造出一個假的地址，這種地址一般是代理注冊的公司注冊的時候給客戶提供的，幾乎不用花錢，主要用來地址注冊，現在分辨的唯一辦法就是合同中有無附屬說明，一般這種地址是通不過年檢和地址變更的，因為年檢的時候工商局會去核查地址，變更的時候也會去查，一查就出事了，面臨的后果就是要交罰款，罰款要交注冊資本的30%，但是一般不超過3萬元，執照會被扣留，法人資格會被取消，所以，這類地址最好不要，害人害己。